ライフピア川越菅原町

  • 埼玉県川越市菅原町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,550万円
38.2万円/㎡
相場
2,719万円
40.7万円/㎡
1,355
2,265
3,174
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,174万円
33.9万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライフピア川越菅原町
2,550万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 66.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,550万円38.2万円6階 66.81㎡ 2LDK南東
2025/05/132,580万円36.2万円2階 71.24㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/03/262,750万円41.2万円6階 66.81㎡ 2LDK南東
2025/02/202,780万円39.0万円2階 71.24㎡ 2SLDK南西
2025/01/083,080万円43.2万円3階 71.24㎡ 2SLDK南
2024/12/033,180万円44.6万円3階 71.24㎡ 2LDK+S南
2024/11/273,500万円49.1万円8階 71.24㎡ 2SLDK南西
2024/09/213,190万円44.8万円2階 71.24㎡ 2SLDK南西
2024/09/013,330万円46.7万円2階 71.24㎡ 2SLDK南西
2024/05/152,980万円41.8万円2階 71.24㎡ 2SLDK南西
2024/03/213,180万円44.6万円2階 71.24㎡ 2SLDK南西
2022/05/303,320万円49.7万円7階 66.81㎡ 2LDK+S南
2021/10/143,980万円59.6万円12階 66.81㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライフピア川越菅原町
川越市菅原町
川越駅4分 2,550万円38.2万円66.81㎡2LDK6階 / 12階建 南東2005年22戸RC
2023/05/27クリオ川越参番館
川越市菅原町
川越駅5分 3,479万円48.8万円71.36㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年44戸RC
2024/08/27デューファス川越仙波町
川越市仙波町二丁目
川越駅8分 3,280万円42.2万円77.78㎡2LDK4階 / 7階建 北東2001年43戸RC
2024/12/15アクエス川越イストワール
川越市脇田本町
川越駅3分 3,480万円49.2万円70.67㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年71戸SRC
2023/03/16アンファージュ川越ファースト
川越市脇田本町
川越駅4分 2,780万円47.2万円58.88㎡1SLDK10階 / 15階建 南東2004年45戸RC
2024/06/01パテラ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 3,480万円52.6万円66.2㎡2SLDK6階 / 8階建 南西2003年34戸RC
2025/02/11センチュリー川越2
川越市富士見町
川越駅12分 2,580万円40.5万円63.74㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年45戸RC
2025/04/27アルファスクエア川越アヴァンセ
川越市富士見町
川越駅12分 2,680万円40.4万円66.27㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年42戸RC
2025/05/28アストレア川越
川越市富士見町
川越駅12分 2,890万円39.6万円72.97㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年51戸RC
2023/01/28ローヤルシティ川越
川越市脇田本町
川越駅5分 3,880万円51.7万円75.05㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2024/11/19ユアコート川越アデッソ
川越市新宿町三丁目
川越駅10分 3,190万円50.0万円63.85㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年54戸RC
2024/03/19グーディッシュ川越アルバートル
川越市新宿町三丁目
川越駅12分 2,680万円37.5万円71.5㎡3SLDK7階 / 8階建 南2006年37戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライフピア川越菅原町
川越市菅原町
川越駅4分 13.8万円0.21万円66.81㎡2LDK6階 / 12階建 南東2005年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、川越市では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は川越市の平均と比較して2.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
川越市
39.2万円/㎡
前年比-18.4%

マンション概要

マンション名ライフピア川越菅原町
所在地埼玉県川越市菅原町
交通東武東上線川越駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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